Tất cả bài viết của Nguyễn Thành

Nên mua Vinpearl Bãi Dài hay Cam Ranh Mystery Villas

Vinpearl Bãi Dài Bên cạnh hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng thương hiệu Vinpearl tại những thành phố biển xinh đẹp: Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang, Cam Ranh nổi lên như một điểm đến đầu tư mới trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng với siêu phẩm: Vinpearl Bãi Dài Villas.

Sở hữu những lợi thế “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa” về vị trí cũng như tiềm năng sinh lời theo thời gian, biệt thự Vinpearl Bãi Dài chắc chắn sẽ trở thành điểm đến sinh lời hấp dẫn trong năm 2016.


Cam Ranh Mystery Villas Vị trí đắc địa tại biển Bãi Dài – Cam Ranh

Sở hữu những bãi biển nguyên sơ với nhiều khu nghỉ dưỡng 4-5 sao trải dài ven biển, phía Bắc bán đảo Cam Ranh trở thành điểm du lịch nổi tiếng, thu hút hàng triệu lượt khách trong nước và quốc tế mỗi năm. Nhiều doanh nghiệp lớn cũng đầu tư các dự án biệt thự nghỉ dưỡng, đón đầu lượng khách du lịch này.

Nằm tại Bãi Dài – một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất Việt Nam, Cam Ranh Mystery Villas sở hữu nhiều ưu thế nổi bật. Từ khu resort, du khách có thể ngắm toàn cảnh bãi biển Bãi Dài, đón nắng, gió tự nhiên và dễ dàng di chuyển sang các địa điểm xung quanh. 

Giao thông kết nối thuận tiện

Với 4 phương tiện chính là đường hàng không, đường bộ, đường sắt và trong tương lai là những tour du lịch bằng đường thủy, khách hàng ở Sài Gòn, Hà Nội hay các tỉnh thành khác đều có thể dễ dàng di chuyển đến dự án. Nếu di chuyển bằng đường hàng không, sau khi hạ cánh xuống sân bay Cam Ranh, khách hàng chỉ mất 5 phút có thể đến Cam Ranh Mystery Villas.

Tất cả biệt thự hướng biển có hồ bơi riêng biệt

Sở hữu đường bờ biển dài cùng thiết kế với cao độ khác nhau, tất cả biệt thự tại Cam Ranh Mystery Villas đều có tầm nhìn hướng biển. Nhờ đó, giá thuê phòng sẽ cao hơn, các nhà đầu tư có cơ hội sinh lời hiệu quả. 

Website tham khảo Cam ranh mystery Hưng thịnh : http://htland.vn/cam-ranh-mystery-villas-54.html

Bất động sản đất nền năm 2017 sẽ chuyển biến như thế nào?

Đây là kết quả của những lần điều chỉnh quy hoạch, thay đổi công năng của rất nhiều dự án, khu đất ở khu vực này trong giai đoạn thị trường BĐS khó khăn. Nhiều chủ đầu tư đã xin điều chỉnh, chia nhỏ các căn hộ có diện tích lớn thành diện tích nhỏ, điều chỉnh từ chức năng văn phòng thành chức năng hỗn hợp (có nhà ở)…

Rõ ràng, bên cạnh lợi ích mà việc điều chỉnh này đem lại cho doanh nghiệp và cả người dân có nhu cầu chính đáng về nhà ở phù hợp với thu nhập, thì chính điều này cũng là một trong những nguyên dân tạo nên áp lực lớn cho hạ tầng khu vực.

Tình trạng xây dựng các cao ốc chung cư vượt quá quy hoạch được phê duyệt ban đầu. Trong khi hạ tầng giao thông không “chạy kịp” theo các dự án nhà ở. Điều này khiến hạ tầng khu vực quá tải từ hạ tầng kỹ thuật đến hạ tầng xã hội. Những người dân sinh sống nơi đây đang phải đối mặt với những vấn đề bức xúc, nan giải của xã hội như tắc đường, ngập lụt, bán hàng rong, an ninh, cháy nổ,…liên tục gia tăng.

Với những động thái trên, cơ hội phát triển thị trường BĐS trong vài năm tới ở Hải Phòng là rất lớn, đặc biệt là phân khúc cao cấp và nghỉ dưỡng. Thị này đã nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của nhiều “ông lớn” địa ốc. Dự án thuộc tầm vóc lớn như Dreamland City cũng được người dân chú ý.

Một luồng quan điểm khác của người dân nơi đây, cho rằng một đô thị kiểu mẫu thì cần phải có cây xanh, hồ nước, bể bơi, khu vui chơi giải trí…nhưng điều đó lại không thực sự phù hợp với mức sống và giá cả ở đây. Có người đặt câu hỏi liệu với mức thu nhập trung bình 17 triệu cho cả gia đình và có một khoản tiền dư vài trăm triệu thì có thể sở hữu những căn hộ với gian xanh, hồ nước, tiện ích cao cấp ở nội đô Hà Nội?

chung-cu-new

Không chỉ những tập đoàn lớn trong nước, một số tập đoàn nước ngoài cũng đang đẩy mạnh đầu tư. Đơn cử như Fujita Corporation (Nhật Bản) vừa khởi công dự án 60 triệu USD xây dựng khách sạn 5 sao Nikko, cao 22 tầng, 269 phòng. Là 1 trong 3 dự án nằm trong KĐT Water Front City mà tập đoàn này đang đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 230 triệu USD.

Căn hộ của sacomreal dự kiến mở bán Quí 1 năm 2016 là căn hộ carillon 6 view trực diện Đầm Sen sẽ là cơ hội lớn cho nhà đầu tư

McKinley Hàn Quốc cũng đã ký kết đầu tư vào Hải Phòng, triển khai khu nghỉ dưỡng phức hợp và nhà máy điện mặt trời với tổng vốn đầu tư lên tới 4 tỷ USD.

Cứ đà này, chả mấy nữa Hải Phòng sẽ lại là “điểm nóng” thị trường BĐS, không kém gì so với Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang hay Quảng Ninh…Một thị trường mới nổi, hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển đột phá.

Khu nhà ở thiếu sức sống vì không có đầy đủ chức năng cao cấp ngoài chức năng để “ngủ”, nhưng không có những căn hộ như vậy thì biết bao giờ mới có nhà Hà Nội. Đây cũng là xu hướng phát triển diễn ra liên tục và cần phải điều chỉnh cho phù hợp, đáp ứng nhu cầu của dân, đó cũng là chuyện tất yếu của 1 đô thị phát triển nhanh như Hà Nội.
Cảnh lộn xộn ở đô thị Linh Đàm.

Tuy nhiên, rất nhiều ý kiến của cư dân khác lại tỏ ra không hài lòng bởi hạ tầng đáng sợ, nỗi ám ảnh của họ ở nơi đây. Nhiều người nơm nớp sợ cháy, đông người nên hệ thống xử lý nước thải kém nên thường xuyên xảy ra tình trạng mùi hôi thối bốc lên từ hố thoát nước trong nhà vệ sinh. Sân chơi công cộng thường xuyên trong tình trạng rác bẩn, và đặc biệt là hàng rong trà trộn vào cả khu cư dân.
Chung cư mọc lên san sát, đất nền làng sen việt nam long an, hạ tầng giao thông ngột ngạt với lượng xe máy, ô tô kín đặc.

Dưới góc nhìn từ giới chuyên môn, KTS Khuất Tân Hưng từng có bài viết trên Báo Xây dựng, cho rằng khu đô thị này sẽ không còn cơ hội để phát triển các dịch vụ tổng hợp như dự kiến ban đầu và do vậy nó đã bị biến thành một dạng đô thị “phòng ngủ”. Linh Đàm đang trở thành một mô hình định cư lệ thuộc, do ngày càng phụ thuộc bên ngoài, trở nên thiếu nội lực do đánh mất cơ hội tạo không gian chung, các hoạt động dịch vụ và việc làm tại chỗ.

Chẳng hạn năm 2011 ô đất có ký hiệu VP6 của Công ty CP Coma 18 trước đây từ đất văn phòng được điều chỉnh sang chức năng công trình hỗn hợp gồm có văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở.

Một số khu đất quy hoạch trước đây là đất để xây dựng văn phòng làm việc (VP3, VP5) hiện giờ cũng đã nhường chỗ cho các tổ hợp chung cư cao 33 tầng, cao hơn 8 tầng so với quy hoạch cũ.
Đáng chú ý, một khu đất khác có tổng diện tích khoảng 5ha là với chức năng được quy hoạch là trung tâm dịch vụ tổng hợp kết nối giữa Bắc Linh Đàm, bán đảo Linh Đàm với khu Tây Nam thì nay nhường chỗ cho 12 cao ốc chung cư từ 36 tới 41 tầng, với mật độ lưu trú rất cao vào khoảng 30.000 dân được bổ sung cho khu Linh Đàm, cao hơn gấp đôi so với dự kiến quy hoạch ban đầu.

Giáp ranh với khu đô thị Linh Đàm, một khu đô mới khác đã và đang xây dựng nhiều “chung cư hộp diêm” mọc san sát nhau càng khiến khu vực này ngộp thở. Đó là dự án Kim Văn Kim Lũ, trước đây được giao cho Vinaconex 2 làm chủ đầu tư.

Khi có sự xuất hiện của đại gia Lê Thanh Thản thì dự án này hồi đầu năm 2016 đã được điều chỉnh quy hoạch so với quy hoạch cũ, đáng chú ý là chỉ tiêu quy mô dân số đã tăng gấp đôi từ 4.800 lên 10.550 người. Điều đó đồng nghĩa với việc quỹ nhà ở cũng phải tăng tương ứng.

Với những cam kết trên cùng với dòng vốn “nóng” từ nước ngoài đang chảy vào thị trường này, cho thấy Hải Phòng sẽ có sự phát triển đột phá, đặc biệt là hạ tầng. Trong thời gian tới, hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng giao thông, cảng biển lớn được đầu tư như 7 cầu cảng tại Khu Công nghiệp Nam Đình Vũ, tổng vốn đầu tư 6000 tỷ đồng; đầu tư xây dựng tuyến đường bộ ven biển qua thành phố Hải Phòng theo hình thức PPP, tổng vốn đầu tư 3.250 tỷ đồng.

Nhiều tập đoàn lớn trong nước cũng sẽ đầu tư mạnh vào hạ tầng ở Hải Phòng. Đơn cử như Vingroup và Tân Cảng Sài Gòn sẽ đầu tư cảng quốc tế ở Lạch Huyện có tổng mức đầu tư 3 tỷ đôla, tập đoàn Phúc Lộc đầu tư nhiều tuyến đường giao thông với tổng vốn đầu tư 14.268 tỷ đồng.

Trong khi đó, tập đoàn LG đẩy mạnh phát triển các nhà máy sản xuất như LG Display Hải Phòng đăng ký đầu tư 1,5 tỷ USD vào nhà máy sản xuất thiết bị di động, LG Innotek Hải Phòng, tổng vốn đầu tư đăng ký 550 triệu USD sản xuất camera…

Lãnh đạo phường Hoàng Liệt từng trả lời trên báo chí, cho biết trong 5 năm qua dân số của phường đã tăng lên đột biến lên gấp 5 lần (khoảng 32.000 người), và tình trạng này tiếp tục tăng lên cao nữa, dự báo tăng tới 200% vào 2017 khi đón nhận thêm khoảng 12000 căn hộ, nâng con số nhà ở chung cư lên khoảng 20.000 căn tương ứng 80.000 người.

Khoảng 20 năm trước đây, 200ha đất ở khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội được thu hồi để giao cho HUD đầu tư xây dựng khu đô thị mới Linh Đàm, điểm nhấn là bán đảo, hồ Linh Đàm với mật độ dân cư thấp, mật độ cây xanh và hồ nước lớn.

Sau 3 năm chuẩn bị, năm 1997 dự án KĐT mới Linh Đàm được khởi công xây dựng, gồm 2 khu là Bắc Linh Đàm và khu dịch vụ hỗn hợp bán đảo Linh Đàm. Trong số 160ha có tới gần 50% là không gian mặt nước, với bán đảo Linh Đàm được quy hoạch bài bản. Năm 2009 KĐT mới Linh Đàm được Bộ Xây dựng công nhận là đô thị kiểu mẫu, trở thành nơi đáng sống của nhiều người dân Thủ đô.. Dự án cam ranh như Golden Bay cũng được nhà đầu tư dòm ngó.

Thế nhưng, sau 20 năm dưới áp lực của đô thị hóa, Linh Đàm không còn là đô thị kiểu mẫu, khu vực này đã “biến dạng” bởi một vài năm gần đây, có hàng chục cao ốc chung cư 35-40 tầng mọc lên như nấm mà người dân nơi đây vẫn gọi là “chung cư tổ kiến”.

Khảo sát ý kiến của người dân, một số cư dân sinh sống ở đây cho biết họ hài lòng với cuộc sống hiện tại với số tiền bỏ ra chưa đến 1 tỷ đồng để sở hữu 1 căn nhà ở đất Thủ đô. “Ra khỏi nhà là công viên, lượn 1 vòng là có đủ các hàng quán dưới chân. So với nhiều chung cư cao cấp còn thua xa, như mấy tòa chung cư ở phố Láng Hạ, khu trung tâm nhưng làm gì có hồ đẹp, công viên mà ngắm!.” Một người dân nói.

– Hữu Thành –

Đầu tư bất động sản cao cấp cần tập trung vào chất lượng

Hiện Bất động sản cao cấp cuối năm 2016 với các ưu điểm rủi ro thấp và mức sinh lời cao luôn là lựa chọn đầu tư hàng đầu của các đại gia. Tuy nhiên, theo Leo F. Wells – nhà sáng lập và là Chủ tịch Wells Real Estate Funds, Inc., Tập đoàn đang phục vụ tới hơn 200 nghìn nhà đầu tư, để đảm bảo thành công, các nhà đầu tư phải hết sức cẩn trọng khi quyết định chọn lựa một sản phẩm cao cấp, đặc biệt là yếu tố chất lượng.

Theo đánh giá của thị trường, số lượng các dự án chào bán trên thị trường càng ngày càng nhiều, tính cạnh tranh cũng rất cao do các chủ đầu tư luôn phải làm mới mình, để sản phẩm đủ sức hấp dẫn khách hàng tiềm năng. Khi cục diện thị trường không còn là “trăm người bán, vạn người mua” thì các dự án phải thực sự xuất sắc mới đủ khả năng thu hút khách hàng và nhà đầu tư.

Tiêu biểu trong số đó có dự án jamona heights dự án căn hộ đẳng cấp của Sacomreal đặt tại hai mặt phố Kim Mã và Liễu Giai – đất Ba Đình “xịn” của thủ đô. Chiếu theo nguyên lý của Wells, Vinhomes Metropolis là sản phẩm chất lượng, hứa hẹn thỏa mãn cả nhu cầu sử dụng với người dùng và tiềm năng sinh lời với giới đầu tư.

Một thời gian sau cái chết bất ngờ của ngài tỷ phú đào hoa bạc mệnh, cuộc chiến về pháp lý với hàng trăm luật sư tham gia để giành quyền thừa kế cho các con rơi của tỷ phú Larry tại Đông Nam Á, cuối cùng, chỉ có bốn trong tám đứa trẻ được chính thức công nhận là máu mủ của ông Larry gồm Nguyễn Bé Lory; hai cậu bé người Philipines và một ở đảo Guam.

tin-tuc-can-ho

Tỷ phú Larry còn đầu tư xây một sân golf 18 lỗ tuyệt đẹp bao quanh khách sạn này. Đây là một trong những sân golf đẹp nhất châu Á – Thái Bình Dương lúc bấy giờ, được thiết kế xây dựng với đẳng cấp thế giới. Khách sạn Novotel và sân golf Ocean Dunes Golf Club (còn gọi là sân golf Phan Thiết) có tổng diện tích 65.000m2, đã trở thành điểm đến của giới doanh nhân nước ngoài vào cuối tuần.

Nằm tại trung tâm kinh tế – ngoại giao của thủ đô, Vinhomes Metropolis nằm kế cận với các cụm đại sứ quán, ngoại giao đoàn cùng một số cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, giải trí, khách sạn hạng sang. 3 tòa căn hộ M1, M2, M3 sở hữu tầm nhìn ra 4 hồ trung tâm. Ở khu vực tầng 4 liên thông 3 tòa tháp, chủ đầu tư bố trí đầy đủ các tiện ích, dịch vụ phục vụ cuộc sống cư dân như bể bơi, sân chơi, vườn nổi cảnh quan.

Bé Lory ra đời vào cuối năm 1994 là kết quả của mối tình chớp nhoáng giữa vị tỷ phú này với cô gái hầu phòng tên Nguyễn Thị Bé (sinh năm 1974 tại Bình Thuận). Mối tình này nảy nở ngay chính tại khách sạn Novotel Phan Thiết. Tuy nhiên, khi Bé Lory chưa đầy 1 tuổi thì vào ngày 21/5/1995, trong một chuyến bay bằng thủy phi cơ từ đảo Pagan đến Saipan, tỷ phú Larry đã tử nạn.

Ngay trong dự án căn hộ jamona heights, Vingroup còn quy hoạch trường học Vinschool, phòng khám Vinmec và TTTM Vincom, đảm bảo thỏa mãn nhu cầu vui chơi, giải trí, học tập và y tế cho khách hàng. Dự án sẽ được đấu nối với tuyến metro số 3, hứa hẹn khả năng kết nối giao thông hoàn hảo trong tương lai.

Chủ đầu tư đang có các chương trình bán hàng hấp dẫn như cam kết lợi nhuận cho thuê với tỉ suất 10%/năm trong vòng 2 năm và quà tặng gói nội thất trị giá lên tới 280 triệu đồng. Với phương án như vậy, khách hàng có thể hoàn toàn an tâm đầu tư và hưởng lợi nhuận bền vững mà không phải bỏ ra chi phí đầu tư nội thất, không phải tự tìm khách hàng hay phương án vận hành cho thuê.

Khách hàng cũng được hỗ trợ vay 65% giá trị căn hộ trong thời hạn 24 tháng, được hiểu là những khách có tiềm lực tài chính lại được thu lời từ việc không phải dùng vốn tự có. Dự án này còn hoàn thành xong móng 1 tháng trước dự kiến. Tín hiệu này là tin vui với các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đến dự án.


Tập trung vào chất lượng là bí quyết thành công

Trong cuốn sách “Trump: 100 lời khuyên đầu tư bất động sản khôn ngoan nhất”, Leo F. Wells đã chia sẻ bí quyết thành công của mình thông qua một câu chuyện có phần hài hước mà ông hết sức tâm đắc. Đó là câu chuyện về việc mua bán chuyền tay cá mòi.

Sau khi qua tay nhiều người mua bán, số cá mòi được một chủ cửa hàng rau mua lại với giá 20 xu một thùng từ người bán buôn dù giá gốc ban đầu chỉ có 1 xu một thùng. Tuy nhiên, sau khi trải qua nhiều ngày mua bán chuyền tay, số cá mòi này đã bị ươn. Lúc đó, chủ cửa hàng gọi người bán buôn và hỏi “Sao anh lại bán cá ươn cho tôi?”. Và câu trả lời thật bất ngờ lại là: “Những con cá mòi này không phải để ăn, mà là để kiếm tiền”.

Tất cả các căn hộ được bàn giao kèm nội thất siêu sang, đắt giá do đó khi mua căn hộ, cư dân dường như đã có tất cả họ cần cho giá trị sống đỉnh cao. Đất Ba Đình là hữu hạn, chính vì thế đất nền dự án dreamland city là một trong món đồ quý và hiếm với giá trị tăng trưởng bền vững trong mai sau. Nếu không bán mà khai thác cho thuê, lời cao là điều dễ hiểu vì nhu cầu thuê của khách nước ngoài trong khu vực luôn ở mức cao.

Well chia sẻ: “Khi thị trường bất động sản bung ra, chắc hẳn sẽ có những người kiếm được bộn tiền từ mua đi bán lại, nhưng dù sao giá trị thật của tài sản vẫn luôn là cái gốc để tạo ra thành công. Ở một khía cạnh nào đó, sẽ có người phải ăn cá mòi. Có nghĩa là sẽ có người thành công, có người thất bại.” Well kết luận: “Trong bất động sản cũng như trong các ngành kinh doanh khác, chất lượng là cả một vấn đề.”

Đi tìm sản phẩm “điểm 10 cho chất lượng”

Câu chuyện cá mòi phiên bản Việt Nam có thể được đúc kết trong bí quyết đầu tư của một nhà đầu tư bất động sản: “Các khách hàng thường hỏi chúng tôi, nên đầu tư vào đâu? Câu trả lời của tôi là, hãy đầu tư vào sản phẩm mà nếu để ở bạn sẽ hài lòng tuyệt đối”. Đây là chia sẻ của ông Vũ Cương Quyết – Giám đốc Công ty Đất Xanh – một đại lý phân phối nhiều sản phẩm bất động sản tại Hà Nội.

Các dự án căn hộ dồn dập mở bán kèm khuyến mãi

Nếu quý III, thị trường BĐS Hà Nội ghi nhận giao dịch có phần chững lại do gặp tháng Ngâu thì những tháng cuối năm là thời điểm thị trường tăng nhiệt trở lại với nguồn cung lớn cùng những chương trình kích cầu bán hàng của các doanh nghiệp.

Mua nhà tặng ô tô là chiêu khuyến mại được nhiều dự án cao cấp áp dụng. Có thể kể đến chương trình mua căn hộ Sunshine Riverside (Tây Hồ, Hà Nội) có cơ hội nhận được xe Mercedes C250 trong buổi mở bán đầu tiên của dự án này vào ngày 15/11 sắp tới. Ngoài chương trình này, để hút khách, Sunshine còn áp dụng hàng loạt những chương trình chiết khấu đi kèm hay bốc thăm giảm giá căn hộ. Ngoài tặng quà, chủ dự án này còn lấy lòng tin của khách hàng bằng việc công bố thông tin toàn bộ dự án Sunshine Riverside đã có giấy phép xây dựng.

Jamona Heights thuộc khu phức hợp Jamona Golden Silk, dự án với quy mô lớn 2 mặt giáp sông cuối cùng tại Quận 7. Với thế đất phi long tọa hổ, dự án sẽ mang lại cuộc sống đẳng cấp cho cư dân nơi đây. Nằm trên đường Bùi Văn Ba, Jamona Heights kết nối đến Quận 1 và Quận 4 chỉ từ 5-10 phút.

bds-cuoi-nam-thi-truong-bds

Căn hộ Charmington Iris Quận 4 nằm cạnh sông Sài Gòn và Kênh Tẻ và công viên cây xanh hiện hữu,cảnh quan dự án phong phú, giải pháp bố trí cây xanh, mặt nước theo phong cách hiện đại, hòa quyện với thiên nhiên chung tạo không khí trong lành mát mẽ rất phù hợp cho khu ở đô thị hiện đại.

Thị trường bất động sản Hà Nội quý cuối năm được dự báo đón nhận nguồn cung cực lớn, với khoảng 13.000 căn hộ mới gia nhập thị trường. Với nguồn cung khổng lồ này, để hút khách mua nhà buộc các chủ đầu tư phải có nhiều chính sách bán hàng ưu đãi, thậm chí, có chủ dự án tặng quà lên tới hàng tỷ đồng.

Căn Hộ Moonlight Park View sở hữu phong cách trẻ, kết hợp hài hoà giữa kiến trúc hiện đại và phong cách quý phái, tạo nên một dáng vẻ sang trọng và lịch lãm trong từng đường nét thiết kế. Moonlight ParkView còn mang không gian mở đến nhà bạn, nơi bạn có thể chiêm ngưỡng bức tranh muôn màu, lung linh, rực rỡ của thành phố về đêm.

 

Công ty Sacomreal sắp triển khai dự án Sacomreal Plaza tại số 124/9B Ung Văn Khiêm, Phường 25, quận Bình Thạnh trên diện tích 5.570 m2. Đây là khu đất của Công ty TNHH Sản xuất Cân Nhơn Hòa.

Để hút khách, các chương trình khuyến mãi cuối năm cũng vô cùng đa dạng khi được các chủ đầu tư áp dụng. Chẳng hạn như tại Vinhomes Metropolis, ngoài việc được miễn phí quản lý 10 năm, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn lãi suất 0%. Điều này cũng được lặp lại tương tự tại dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.

Tại dự án Muberry Lane khi CapitaLand – Hoàng Thành, để đẩy hàng đợt cuối chủ đầu tư đã mạnh tay tung ra 3 gói ưu đãi khủng gồm: cam kết cho thuê 480 triệu, chiết khấu 8% khi thanh toán nhanh, cộng thêm 1,5% cho khách hàng hiện hữu và miễn phí một loạt phí dịch vụ (phí quản lý, dọn nhà 1 năm, đi taxi 1 năm…).

Mặc dù nguồn cung tăng mạnh kéo theo sự cạnh tranh mạnh mẽ trong hoạt động bán hàng tuy nhiên theo đánh giá của các chuyên gia thì giá BĐS tại Hà Nội sẽ không giảm mà trái lại sẽ có xu hướng tốt lên.

Bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc của Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho rằng, trong quý cuối năm và năm 2017, giá phân khúc căn hộ cũng như biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục có những diễn biến tích cực. Cũng theo bà Hằng, với phân khúc căn hộ nếu như trước đây còn lo ngại về vấn đề tồn kho thì hiện nay thị trường hướng đến đầu tư căn hộ cho thuê nên tình trạng này sẽ không xảy ra.

Dự án charmington iris nằm cạnh sông Sài Gòn và Kênh Tẻ và công viên cây xanh ,cảnh quan hồ mặt nước theo phong cách hiện đại, hòa quyện với thiên nhiên chung tạo không khí trong lành mát mẽ rất phù hợp cho khu ở đô thị hiện đại.

Cùng chung quan điểm với bà Hằng, Bà Nguyễn Hoài An Giám đốc bộ phận Nghiên cứu CBRE cũng cho rằng, thị trường địa ốc trong những tháng cuối năm được dự đoán tiếp tục diễn biến khả quan. Cả 2 hoạt động bán hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng. Nhiều dự án sẽ tiếp tục ra hàng trong quý cuối năm và nằm rải rác tại các khu vực đang phát triển trong thành phố. Cùng với nguồn cung tăng lên, các chủ đầu tư cũng linh hoạt hơn trong hoạt động bán hàng.

Căn hộ Moonlight Park View  tọa lạc tại khu Tây Thành Phố, Moonlight Park View xứng tầm Đẳng Cấp  chiến lược so với các dự án cùng khu vực.

Dù có cái nhìn khá khả quan về giao dịch cuối năm, nhưng các chuyên gia cũng khuyên khách hàng nên có sự chọn lựa kỹ khi chọn mua các sản phẩm BĐS. Ngoài các chương trình ưu đãi hấp dẫn, khách hàng nên chú ý đến “giá trị thực” của dự án như tiến độ, chất lượng, uy tín chủ đầu tư, tình trạng pháp lý… tránh tình trạng “được con săn sắt, mất con cá to”.

Nguồn: cafef.vn